Dalla delibera alla quota incassata — gestione condominiale senza fogli sparsi
Registri l’atto di divisione e la delibera una sola volta; Fiatto emette le rate di acconto per scadenza, separa gestione ordinaria e fondo di riserva in contabilità e fa pagare i proprietari da portale o con addebito diretto.
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Come funziona nella pratica
L’assemblea approva il budget; Fiatto congela l’importo annuo per unità secondo le quote ed emette le rate a ogni scadenza — esatte al centesimo, doppia fatturazione impossibile. Il proprietario paga dal portale o con addebito diretto e, alla vendita di un appartamento, l’attestazione con gli arretrati alla data è subito pronta.
fiatto.app
- Ripartizione secondo le quote dell’atto di divisione — ogni emissione torna al centesimo con il budget deliberato
- La delibera è blindata: importi congelati per unità, e fatturare due volte una scadenza è tecnicamente impossibile
- Fondo di riserva separato dalla gestione — la quota si ripartisce da sola, con la verifica del minimo legale olandese (MJOP)
- I proprietari sono veri debitori: portale, iDEAL, addebito diretto e solleciti senza lavoro manuale
- Attestazione alla vendita ed export per i revisori con un clic
Nove integrazioni contabili — da Moneybird a SAP S/4HANAOgni modifica testata su volumi enterprise: 2 milioni di righe di libro giornale e 500.000 fatture
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