De la décision d’assemblée à la charge payée — la copropriété sans tableurs éparpillés
Enregistrez l’acte de division et la décision d’assemblée une seule fois ; Fiatto émet les appels de fonds par échéance, sépare gestion courante et fonds de réserve dans la comptabilité et laisse les copropriétaires payer par portail ou prélèvement.
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Ce que cela donne en pratique
L’assemblée vote le budget ; Fiatto gèle le montant annuel par lot selon les quotes-parts et lance un appel de fonds à chaque échéance — juste au centime, double facturation impossible. Le copropriétaire paie via le portail ou par prélèvement et, à la vente d’un appartement, l’attestation avec les arriérés à date est prête immédiatement.
fiatto.app
- Clés de répartition selon les quotes-parts de l’acte de division — chaque lot d’appels s’additionne au centime près au budget voté
- La décision d’assemblée est verrouillée : montants gelés par lot, et facturer deux fois une échéance est techniquement impossible
- Fonds de réserve séparé de la gestion courante — la charge se ventile automatiquement, avec le contrôle du minimum légal néerlandais (MJOP)
- Les copropriétaires sont de vrais débiteurs : portail, iDEAL, prélèvement automatique et relances sans travail manuel
- Attestation lors de la vente et exports pour la commission de contrôle en un clic
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