De la décision d’assemblée à la charge payée — la copropriété sans tableurs éparpillés
Enregistrez l’acte de division et la décision d’assemblée une seule fois ; Fiatto émet les appels de fonds par échéance, sépare gestion courante et fonds de réserve dans la comptabilité et laisse les copropriétaires payer par portail ou prélèvement.
Ou comparez d'abord gratuitement vos chiffres à ceux de votre secteur — sans créer de compte
- Clés de répartition selon les quotes-parts de l’acte de division — chaque lot d’appels s’additionne au centime près au budget voté
- La décision d’assemblée est verrouillée : montants gelés par lot, et facturer deux fois une échéance est techniquement impossible
- Fonds de réserve séparé de la gestion courante — la charge se ventile automatiquement, avec le contrôle du minimum légal néerlandais (MJOP)
- Les copropriétaires sont de vrais débiteurs : portail, iDEAL, prélèvement automatique et relances sans travail manuel
- Attestation lors de la vente et exports pour la commission de contrôle en un clic
Ce que cela donne en pratique
L’assemblée vote le budget ; Fiatto gèle le montant annuel par lot selon les quotes-parts et lance un appel de fonds à chaque échéance — juste au centime, double facturation impossible. Le copropriétaire paie via le portail ou par prélèvement et, à la vente d’un appartement, l’attestation avec les arriérés à date est prête immédiatement.
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