Vom Beschluss zum bezahlten Beitrag — VvE-Verwaltung ohne lose Tabellen
Teilungsurkunde und Versammlungsbeschluss einmal erfassen; Fiatto erstellt die Vorschussrechnungen je Rate, trennt Bewirtschaftung und Rücklage in der Buchhaltung und lässt Eigentümer per Portal oder Lastschrift zahlen.
Oder starten Sie erst den kostenlosen Read-only-Scan Ihrer Buchhaltung
So sieht das in der Praxis aus
Die Eigentümerversammlung beschließt das Budget; Fiatto friert den Jahresbetrag je Einheit nach den Bruchteilen ein und erstellt je Rate einen Rechnungslauf — centgenau, Doppelfakturierung ausgeschlossen. Eigentümer zahlen über das Portal oder per Lastschrift, und beim Verkauf einer Wohnung steht die Eigentümererklärung mit dem Rückstand zum Stichtag sofort bereit.
fiatto.app
- Verteilerschlüssel nach den Bruchteilen der Teilungsurkunde — jeder Rechnungslauf summiert sich centgenau auf den beschlossenen Jahresbetrag
- Der Beschluss ist fixiert: eingefrorene Beträge je Wohnungseigentumsrecht; eine Rate doppelt zu fakturieren ist technisch unmöglich
- Rücklage getrennt von der Bewirtschaftung — der Beitrag teilt sich automatisch auf, mit Prüfung der gesetzlichen NL-Mindestrücklage (MJOP)
- Eigentümer sind echte Debitoren: Portal, iDEAL, Lastschrift und Mahnungen ohne Handarbeit
- Eigentümererklärung beim Verkauf und Kassenprüfungs-Exporte mit einem Klick
Neun Buchhaltungsanbindungen – von Moneybird bis SAP S/4HANAJede Änderung auf Enterprise-Volumen getestet: 2 Millionen Buchungszeilen und 500.000 Rechnungen
Status wird geladen …
Fiatto · Oranjelaan 3H2, 3311 DH Dordrecht · KvK 56715013 · btw NL001382539B91