Vom Beschluss zum bezahlten Beitrag — VvE-Verwaltung ohne lose Tabellen
Teilungsurkunde und Versammlungsbeschluss einmal erfassen; Fiatto erstellt die Vorschussrechnungen je Rate, trennt Bewirtschaftung und Rücklage in der Buchhaltung und lässt Eigentümer per Portal oder Lastschrift zahlen.
Oder vergleichen Sie Ihre Zahlen erst einmal kostenlos mit Ihrer Branche — ganz ohne Konto
- Verteilerschlüssel nach den Bruchteilen der Teilungsurkunde — jeder Rechnungslauf summiert sich centgenau auf den beschlossenen Jahresbetrag
- Der Beschluss ist fixiert: eingefrorene Beträge je Wohnungseigentumsrecht; eine Rate doppelt zu fakturieren ist technisch unmöglich
- Rücklage getrennt von der Bewirtschaftung — der Beitrag teilt sich automatisch auf, mit Prüfung der gesetzlichen NL-Mindestrücklage (MJOP)
- Eigentümer sind echte Debitoren: Portal, iDEAL, Lastschrift und Mahnungen ohne Handarbeit
- Eigentümererklärung beim Verkauf und Kassenprüfungs-Exporte mit einem Klick
So sieht das in der Praxis aus
Die Eigentümerversammlung beschließt das Budget; Fiatto friert den Jahresbetrag je Einheit nach den Bruchteilen ein und erstellt je Rate einen Rechnungslauf — centgenau, Doppelfakturierung ausgeschlossen. Eigentümer zahlen über das Portal oder per Lastschrift, und beim Verkauf einer Wohnung steht die Eigentümererklärung mit dem Rückstand zum Stichtag sofort bereit.
Fiatto · Oranjelaan 3H2, 3311 DH Dordrecht · KvK 56715013 · btw NL001382539B91